Наемателите са по-склонни да изпитват финансови затруднения, самота: StatCan

В Канада наемателите са по-склонни от притежателите на жилища да изпитват по-ниско качество на живот, в това число финансови усложнения и самотност, съгласно нов отчет на Статистическата работа на Канада.

Докладът, оповестен в понеделник, 19 февруари, въз основа на данни, събрани през 2021 година и 2022 година, демонстрира, че наемателите са с повече от 15 процентни пункта по-склонни да рапортуват усложнения при посрещането на финансови потребности и с най-малко 11 процентни пункта по-малко евентуално да рапортуват по-високо изцяло задоволство от живота в съпоставяне със притежателите на жилища.

„ Наемателите също са по-малко склонни да оповестяват за мощно възприятие за принадлежност към своята общественост и са по-склонни да оповестяват за възприятие на самотност “, се споделя в отчета.

Данните бяха разграничени въз основата на възрастова група, защото канадците на възраст 55 и повече години (74,2 процента) са по-склонни да имат дом, в сравнение с тези на възраст от 15 до 54 години. Когато по-младите канадци в действителност имат домовете си, е по-малко евентуално да имат изплатиха ипотеката си, правейки ги по-уязвими от повишение на лихвените проценти.

Наемателите също харчат повече за разноските за заслон, в сравнение с притежателите на жилища. През второто тримесечие на 2023 година 27 % от всички канадски семейства оповестяват, че имат усложнения при посрещането на финансови потребности заради възходящите разноски за заслон, съгласно StatCan. Това е нарастване от 19 % в края на 2021 година

В момента лихвените проценти са на 22-годишни върхове, откакто Банката на Канада стартира да ги покачва през март 2022 година в опит да укроти инфлацията.

Според данните от преброяването през 2021 година 20,9 % от семействата в Канада са живели в недостъпни жилища и 7,7% са изразходвали повече от половината от приходите си за разноски за заслон. В Торонто 30,3% от семействата живеят в недостъпни жилища, като 12,6% харчат най-малко половината от приходите си за разноски за заслон. Във Ванкувър 29,6 % харчат половината от приходите си за разноски за заслон.

Новите наематели през 2023 година са били изправени пред изключително високи разноски. През 2023 година разликата сред междинните наеми на оборотни и необоротни единици е била 13 % в цялата страна, макар че е даже по-висока във Ванкувър (27 процента) и Торонто (31 процента).

Говорейки пред Global News предходната седмица, федералният юрист по жилищното строителство Мари-Жозе Хуле акцентира нуждата държавното управление да влага в непазарни жилища чартърен.

„ Наемите, които хората заплащат в жилищните кооперации, спрямо тези на частния пазар, в здания, които са със сравними размери в същия град и сравнима възраст (са доста по-ниски) “, сподели тя. „ Хората в кооперациите ще заплащат до 6000 $ годишно по-малко за настаняването си. “

Houle сподели пред непрекъснатата комисия по финанси на Камарата на общините на 15 февруари, че 20 до 30 % от жилищата чартърен в Канада акциите са благосъстоятелност на институционални вложители.

„ На първо място, финансовизацията на жилищата и негативните резултати (трябва да се оправят с тях) “, сподели Хоул. „ Второ, отбраната на наемателите би трябвало да бъде приоритет. И най-после, държавното управление би трябвало да влага в увеличение на наличността на жилища на пазара. “

Коментарите на Houle идват, когато новите данни демонстрират, че цените на наемите са достигнали рекордни равнища през януари, като междинната ставка е съвсем $2200. Това е 10% нарастване от година по-рано, се споделя в отчет на Rentals.ca.

Според отчета на StatCan 51,7% от жителите на Канада оповестяват за висока задоволеност от живота, само че и в Онтарио (48,3%) ) и пр.н.е. (48 на сто) жителите оповестяват за по-ниски равнища на задоволеност. Съобщава се, че качеството на живот е даже по-ниско в огромните градове: Торонто (46 процента) и Ванкувър (45,1 процента).

Въпреки че жителите на Торонто и Онтарио като цяло е евентуално да оповестяват за „ чудесно “ или „ доста положително “ психологично здраве, респондентите от Ванкувър са доста по-малко склонни да оповестяват за високи равнища на психологично здраве спрямо хората, живеещи в други елементи от пр.н.е.