Наемателите са по-склонни да изпитват финансови затруднения, самота: StatCan
В Канада наемателите са по-склонни от собствениците на жилища да изпитват по-ниско качество на живот, включително финансови затруднения и самота, според нов доклад на Статистическата служба на Канада.
Докладът, публикуван в понеделник, 19 февруари, въз основа на данни, събрани през 2021 г. и 2022 г., показва, че наемателите са с повече от 15 процентни пункта по-склонни да докладват затруднения при посрещането на финансови нужди и с поне 11 процентни пункта по-малко вероятно да докладват по-високо цялостно удовлетворение от живота в сравнение със собствениците на жилища.
„Наемателите също са по-малко склонни да съобщават за силно чувство за принадлежност към своята общност и са по-склонни да съобщават за чувство на самота“, се казва в доклада.
Данните бяха разделени на базата на възрастова група, тъй като канадците на възраст 55 и повече години (74,2 процента) са по-склонни да притежават дом, отколкото тези на възраст от 15 до 54 години. Когато по-младите канадци наистина притежават домовете си, е по-малко вероятно да имат изплатиха ипотеката си, правейки ги по-уязвими от повишаване на лихвените проценти.
Наемателите също харчат повече за разходите за подслон, отколкото собствениците на жилища. През второто тримесечие на 2023 г. 27 процента от всички канадски домакинства съобщават, че имат затруднения при посрещането на финансови нужди поради нарастващите разходи за подслон, според StatCan. Това е увеличение от 19 процента в края на 2021 г.
Вземете най-новите новини за Money 123. Изпраща се на вашия имейл всяка седмица.В момента лихвените проценти са на 22-годишни върхове, след като Банката на Канада започна да ги повишава през март 2022 г. в опит да укроти инфлацията.
Според данните от преброяването през 2021 г. 20,9 процента от домакинствата в Канада са живели в недостъпни жилища и 7,7% са изразходвали повече от половината от доходите си за разходи за подслон. В Торонто 30,3% от домакинствата живеят в недостъпни жилища, като 12,6% харчат поне половината от доходите си за разходи за подслон. Във Ванкувър 29,6 процента харчат половината от доходите си за разходи за подслон.
Новите наематели през 2023 г. са били изправени пред особено високи разходи. През 2023 г. разликата между средните наеми на оборотни и необоротни единици е била 13 процента в цялата страна, въпреки че е дори по-висока във Ванкувър (27 процента) и Торонто (31 процента).
Говорейки пред Global News миналата седмица, федералният адвокат по жилищното строителство Мари-Жозе Хуле подчерта необходимостта правителството да инвестира в непазарни жилища под наем.
„Наемите, които хората плащат в жилищните кооперации, в сравнение с тези на частния пазар, в сгради, които са със сравними размери в същия град и сравнима възраст (са много по-ниски)“, каза тя. „Хората в кооперациите ще плащат до 6000 долара годишно по-малко за настаняването си.“
Houle каза пред постоянната комисия по финанси на Камарата на общините на 15 февруари, че 20 до 30 процента от жилищата под наем в Канада акциите са собственост на институционални инвеститори.
„На първо място, финансовизацията на жилищата и отрицателните ефекти (трябва да се справят с тях)“, каза Хоул. „Второ, защитата на наемателите трябва да бъде приоритет. И накрая, правителството трябва да инвестира в увеличаване на наличността на жилища на пазара.“
Коментарите на Houle идват, когато новите данни показват, че цените на наемите са достигнали рекордни нива през януари, като средната ставка е почти $2200. Това е 10% увеличение от година по-рано, се казва в доклад на Rentals.ca.
Според доклада на StatCan 51,7% от жителите на Канада съобщават за висока удовлетвореност от живота, но и в Онтарио (48,3%) ) и пр.н.е. (48 на сто) жителите съобщават за по-ниски нива на удовлетвореност. Съобщава се, че качеството на живот е дори по-ниско в големите градове: Торонто (46 процента) и Ванкувър (45,1 процента).
Въпреки че жителите на Торонто и Онтарио като цяло е вероятно да съобщават за „отлично“ или „много добро“ психично здраве, респондентите от Ванкувър са значително по-малко склонни да съобщават за високи нива на психично здраве в сравнение с хората, живеещи в други части от пр.н.е.
